تم طرح مسودة اللائحة التنفيذية لنظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة من قبل الهيئة العامة للعقار، وذلك عبر منصة "استطلاع" لجمع آراء العموم حولها.
قائمة المخالفات الجسيمة التي توجب العقوبات المغلظة في نظام تأجير وبيع مشروعات عقارية على الخارطة
الهدف الرئيسي من هذه اللائحة هو تنظيم النشاط وضمان تنفيذ ما جاء في المادة (الثامنة والعشرون) من نظام بيع وتأجير مشروعات عقارية على الخارطة، الذي أُصدر بالمرسوم الملكي رقم (م/44) بتاريخ 10/03/1444هـ.
الشروط المطلوبة للقيد في سجل المطورين تشمل:
لسكان الرياض.. 5 حقائق عن منصة توازن لبيع الاراضي بالسعر العادل ومن يحق له التسجيل فيها
خطوات تقديم طلب للحصول على قطعة أرض في الرياض عبر منصة توازن وأسعار المتر عبر المنصة في شمال وشرق الرياض
التعليم: تعديل جدول ومواعيد إجازات العام الدراسي 1447 وقرار جديد حول مدة إجازة نصف العام وعيد الفطر
NHC تعلن فتح باب الحجز لوحدات فخمة في وجهة الفرسان بأسعار تنافسية لفترة محدودة
- اجتياز البرنامج التدريبي للمطورين العقاريين من الهيئة.
- تأهيل المطور العقاري من حيث القدرات المالية والفنية والقدرات المؤسسية والموارد البشرية.
- الحصول على نقاط لا تقل عن (40) نقطة من (100) نقطة وفقًا للجدول المعتمد.
- يُعلّق قيد المطور إذا فقد التأهيل الأدنى ويُعطى فترة تصحيح تستمر (3) أشهر، وإذا لم يتم تصحيح الوضع في هذه المدة، يتم شطب القيد.
- لا يؤثر التعليق أو الشطب على المشاريع التي حصلت على رخصة البيع أو التأجير على الخارطة.
بالإضافة إلى ذلك، يُطلب من المطورين الحصول على ترخيص لتسويق المشروع العقاري قبل الحصول على ترخيص المشروع على الخارطة.
تتضمن المستندات المطلوبة لترخيص التسويق: رقم عقد التسويق بين الوسيط العقاري والمطور، رقم صك تسجيل ملكية العقار، نسخة عقد التطوير إذا لم يكن المطور مالكًا للأرض، ورخصة البناء والتصاميم المعمارية.
أما بالنسبة لاستلام مبالغ حجز وحدات عقارية، يُشترط على المطور إنشاء حساب ضمان والإفصاح عن حالة المشروع وعدم استلام أكثر من 5% من قيمة الوحدة العقارية وإيداع جميع مبالغ الحجز في حساب الضمان.
يُشترط أيضًا لمنح ترخيص للمشروع العقاري على الخارطة تقديم دراسة جدوى تشمل البيانات المالية والإنشائية والتسويقية وسعر التعاقد على الوحدة والمصاريف المالية والإدارية ومدة التسليم ومصادر التمويل.
أسرع طريقة سفر بين الرياض والدمام تختصر الوقت لعدة دقائق فقط
السعودية تعلن عن دخول سفينة نوعية الى البحر الأحمر ستغير شكل الملاحة وتحقق مكاسب كبيرة للمملكة
الداخلية السعودية: وقف اصدار تأشيرات الخروج والعودة للجالية المصرية ومصادر تكشف حقيقة وتفاصيل القرار
الوان وتصاميم الهوية البصرية الكاملة لليوم الوطني السعودي 95
أسعار جوالات ايفون 17 بكل فئاتها في السعودية بعد فتح باب الحجز المسبق
عبر عكاظ.. الطيران المدني في السعودية تنشر القواعد الجديدة للخدمات التي ستقدم على درجات الطيران الاقتصادي في المملكة على جميع شركات ا
المرور السعودي: زيادة قيمة المخالفات المرورية لخمسة مخالفات شائعة في الرياض وجدة
القصة الكاملة لصفقة الهلال التي فجرت ملف اللاعبين الاجانب وتجاوز الحصة المسموح بها والمخارج المتاحة أمام إدارة النادي
3 أسهم حققت أعلى مكاسب للمستثمرين في سوق الاسهم السعودية من بداية 2025
وزارة الحج توقف عمل الشركات العاملة في مجال الاعاشة للحجاج في موسم 1447 وتعلن عن نظام بديل لتوفير الخدمات اللوجستية للحجاج
منصة إيجار تحدد فئات المقيمين التي لا يسمح لها بتوثيق عقود الإيجار السكنية
السعودية تعلن عن مهلة نهائية لمغادرة مئات آلاف المقيمين بشكل نظامي في المملكة خلال 180 يوما وإلغاء رخص المهن التي كانو يعلمون فيها
3 عيوب في كورولا 2026 بالنسخة التي ستصل الى السعودية
الكشف عن أسعار جوالات آيفون 17 في السعودية وتاريخ فتح الحجز المسبق والألوان المتاحة
أصل العتبان في السعودية وموطنهم الأول والمناطق التي يتواجدون فيها حالياً في السعودية
السعودية تضع عقوبات غير مسبوقة على زواج المسيار تتضمن السجن في هذه الحالات