سعر البناء للمتر العظم في الرياض لشهر سبتمبر 2024 لجميع أنواع المباني السكنية

شهدت مدينة الرياض ارتفاعًا ملحوظًا في أسعار البناء نتيجة لعوامل متعددة أثرت على تكاليف البناء والعمالة، تتراوح تكلفة البناء لكل متر من 1,500 إلى 3,000 ريال سعودي، ويختلف السعر حسب نوع البناء ومستوى التشطيبات والمواد المستخدمة.

سعر البناء للمتر العظم في الرياض لشهر سبتمبر 2024

تتعدد أنواع البناء في الرياض، ومن أبرزها:

• البناء الخرساني: يتميز بقدرته على تحمل الظروف المناخية المتنوعة، سعر بنائه يتراوح بين 1,800 ريال و2,500 ريال سعودي.
• البناء الطيني: يوفر عزلًا حراريًا جيدًا لكنه أقل متانة، يتراوح سعره من 1,200 ريال إلى 1,800 ريال سعودي.
• البناء الهيكلي المعدني: خفيف الوزن وسريع البناء، لكنه ليس فعالًا في العزل، سعره يتراوح بين 1,500 ريال و2,200 ريال سعودي.

قفزة في تكلفة المتر المربع

أظهرت دراسة حديثة من وزارة الإسكان السعودية أن متوسط تكلفة بناء المتر المربع للمساكن في المملكة بلغ 1,850 ريال سعودي في عام 2024، بزيادة قدرها 150 ريالاً عن العام السابق، تعود هذه الزيادة إلى عوامل متعددة، منها ارتفاع أسعار المواد الخام عالميًا، وزيادة تكاليف الشحن والنقل، بالإضافة إلى تأثيرات جائحة كورونا المستمرة على سلاسل التوريد العالمية.

الخبراء يحذرون من استمرار الاتجاه التصاعدي

علق المهندس فهد السديري، الخبير في الإسكان والتطوير العقاري، على هذه التطورات قائلًا إن القطاع يواجه تحديات غير مسبوقة، وأوضح أنه رغم الجهود الحكومية لدعم القطاع، فإن الارتفاع العالمي في أسعار المواد الأولية، مثل الحديد والأسمنت، قد أثر بشكل كبير على التكلفة الإجمالية للبناء.

توقع السديري أن يستمر الارتفاع في الأسعار خلال النصف الثاني من عام 2024، مما قد يسبب تباطؤًا في تنفيذ المشاريع السكنية الجديدة، إلا إذا تم اتخاذ خطوات عاجلة لتخفيف الضغط على المستثمرين والمواطنين.