أعلنت الهيئة العامة للعقار عن صدور اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية ونشرها عبر الموقع الرسمي للهيئة وصحيفة "أم القرى" اليوم الجمعة السادس من شعبان 1445 هـ الموافق 16 فبراير 2024 م، بالتنسيق مع هيئة السوق المالية، وفقًا لنظام المساهمات العقارية الصادر عن مجلس الوزراء. تتضمن اللائحة أربعين مادة رئيسية موزعة على ستة فصول، تشمل التعريفات والأحكام العامة وتصنيف المساهمة العقارية وصور العقار محل المساهمة العقارية.
اللائحة التنفيذية لنظام المساهمات العقارية بعد بدء تطبيقه رسمياً
وتتناول اللائحة في الفصل الأول "إجراءات الترخيص"، مع شروط ترخيص المساهمة العقارية ونموذج اتفاقية المساهمة العقارية.
كما تتضمن اللائحة في الفصل الثاني أحكامًا تتعلق بـ "أحكام رأس مال المساهمة العقارية"، مثل اشتراطات إضافة المبلغ الاحتياطي للمساهمة العقارية وآلية التصرف به، وتصرف المساهم بحصته في المساهمة العقارية.
بالهجري والميلادي.. تاريخ بداية ونهاية إجازة اليوم الوطني السعودي 95
حساب المواطن يعلن مراجعة أهلية هذه الفئات من المستفيدين واسقاط أهليتهم من دعم شهر أكتوبر القادم لهذا السبب
الضمان الاجتماعي يبدأ رسمياً تسليم سكن مجاني لهذه الفئات من المستفيدين بشرط واحد فقط
لسكان الرياض.. 5 حقائق عن منصة توازن لبيع الاراضي بالسعر العادل ومن يحق له التسجيل فيها
وتتطرق اللائحة في الفصل الثالث إلى "ممارسو نشاط المساهمات العقارية واختصاصاتهم"، وتصنيف الممارسين للنشاط وشروطهم والاختصاصات المسندة إليهم وواجباتهم.
كما يخصص الفصل الرابع لـ "اختصاصات جمعية المساهمين" ودورها في المساهمة العقارية وآلية دعوة اجتماع جمعية المساهمين.
وتتناول اللائحة في الفصل الخامس "آلية توزيع الأرباح وتصفية المساهمة العقارية"، مع بيان الأحكام الخاصة بالأرباح القابلة للتوزيع وجوازية توزيع أرباح مرحلية.
وأخيرًا، يتناول الفصل السادس "الرقابة والتفتيش والضبط"، بصلاحية مسؤول الضبط ومهامهم ودورهم عند ضبط مخالفات أحكام النظام واللائحة التنفيذية.
كما نشرت الهيئة ضوابط حساب الضمان للمساهمات العقارية، تهدف إلى تنظيم حساب الضمان في مشاريع المساهمات العقارية، حيث تضمنت تعريف حساب الضمان وأمين الحساب والأحكام المتعلقة بفتح الحساب وإدارته والصرف منه، بالإضافة إلى مهام أمين الحساب والقيود الواجبة عليه.
خطوات تقديم طلب للحصول على قطعة أرض في الرياض عبر منصة توازن وأسعار المتر عبر المنصة في شمال وشرق الرياض
التعليم: تعديل جدول ومواعيد إجازات العام الدراسي 1447 وقرار جديد حول مدة إجازة نصف العام وعيد الفطر
NHC تعلن فتح باب الحجز لوحدات فخمة في وجهة الفرسان بأسعار تنافسية لفترة محدودة
أسرع طريقة سفر بين الرياض والدمام تختصر الوقت لعدة دقائق فقط
السعودية تعلن عن دخول سفينة نوعية الى البحر الأحمر ستغير شكل الملاحة وتحقق مكاسب كبيرة للمملكة
الداخلية السعودية: وقف اصدار تأشيرات الخروج والعودة للجالية المصرية ومصادر تكشف حقيقة وتفاصيل القرار
الوان وتصاميم الهوية البصرية الكاملة لليوم الوطني السعودي 95
أسعار جوالات ايفون 17 بكل فئاتها في السعودية بعد فتح باب الحجز المسبق
عبر عكاظ.. الطيران المدني في السعودية تنشر القواعد الجديدة للخدمات التي ستقدم على درجات الطيران الاقتصادي في المملكة على جميع شركات ا
المرور السعودي: زيادة قيمة المخالفات المرورية لخمسة مخالفات شائعة في الرياض وجدة
القصة الكاملة لصفقة الهلال التي فجرت ملف اللاعبين الاجانب وتجاوز الحصة المسموح بها والمخارج المتاحة أمام إدارة النادي
3 أسهم حققت أعلى مكاسب للمستثمرين في سوق الاسهم السعودية من بداية 2025
وزارة الحج توقف عمل الشركات العاملة في مجال الاعاشة للحجاج في موسم 1447 وتعلن عن نظام بديل لتوفير الخدمات اللوجستية للحجاج
منصة إيجار تحدد فئات المقيمين التي لا يسمح لها بتوثيق عقود الإيجار السكنية
السعودية تعلن عن مهلة نهائية لمغادرة مئات آلاف المقيمين بشكل نظامي في المملكة خلال 180 يوما وإلغاء رخص المهن التي كانو يعلمون فيها
3 عيوب في كورولا 2026 بالنسخة التي ستصل الى السعودية